美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然如此，但目前已批出预售楼花同意书但尚未发售的私人住宅合共1.45万个单位，而目前累积货尾约2.22万个单位，单以上述获批未发售及货尾合共已高达3.67万伙。因此即使近数月无论新申请抑或获批楼花的私人住宅单位均处偏低水平，但短期可推出的新盘单位依然不少，相信发展商仍会采用低价开盘策略。 今年，是配售型保障性住房建设的“开局之年”。目前，各地加快出台有关实施意见和配套政策，并在保障用地供给、加快项目落地等方面取得积极进展。在福州，当地首个配售型保障性住房最近开通线

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